MELLUNMÄEN KESKUSTAAN UUSIA SUUNNITELMIA – ISOJA MUUTOKSIA TIEDOSSA

Kävin torstaina 20.3. Mellunmäen keskustan kaavakävelyllä. Mukana oli runsaasti alueen asukkaita, mikä oli ilahduttavaa

Tarkoituksena on siis kehittää Mellunmäen keskustaa Vantaan ratikan tulon myötä. Metroaseman ympäristöön tulee uusi bussiterminaali, kauppoja, kivijalkaliiketiloja ja uusia asuinkerrostaloja. Kaikkiaan alueelle tulisi koteja noin 800 asukkaalle. Lisäksi kaikki alueen jalankulun, pyöräilyn ja autoliikenteen reitit suunnitellaan kokonaan uudestaan. Alueelle suunnitellaan myös yksityistä päiväkotia senioritalon yhteyteen.  

Parhaillaan käynnissä on avoin kuuleminen. Se tarkoittaa sitä, että kuka tahansa voi jättää tähän asiaan mielipiteensä. Suunnitelma on Kerro kantasi-palvelussa, johon pystyy helposti lisäämään omat kommenttinsa. Tämän kuulemisen löydät täältä. Suosittelen tutustumaan suunnitelmaan ja kommentoimaan sitä! 

Alla olevasta havainnekuvasta näkyy, millaisia kerroskorkeuksia alueelle on suunnitteilla. Tilaisuudessa paikalla ollut asemakaavoituspalvelun arkkitehti kertoi, että kerroslukuja on jo tässä suunnittelun vaiheessa laskettu. Tälle alueelle suunnitellaan tehokasta rakentamista, koska alue on erinomaisten julkisten kulkuyhteyksien äärellä. Tiiivis ja tehokas rakentaminen herättää aina keskustelua, eikä vähiten kerroslukujen osalta. Niin tapahtui torstaisessakin tilaisuudessa. Moni alueen asukas koki, etteivät noin korkeat rakennukset sovi alueelle. Toisaalta, tällaiset alueet ovat siinä mielessä hyviä paikkoja rakentamiselle, koska metsää ei tarvitse kaataa rakentamisen alta. Ymmärrän kuitenkin asukkaiden huolen, koska alueella on totuttu melko väljään rakentamiseen ja maltillisiin rakennusten korkeuksiin.

Mellunmäki on Mellunkylän kaupunkiuudistusaluetta. Se tarkoittaa sitä, että alueen eriytymiskehitykseen puututaan erilaisiin toimenpitein. Yksi niistä on se, että alueelle, jossa on paljon ns. tuettua asumista, tuodaan vaikkapa omistusasuntoja. Tämän myötä myös väestörakenne monipuolistuu. Tällainen toimintatapa on erittäin tärkeä osa segregaation vastaista työtä. 

Onkin tärkeää, että alueelle tuodaan lisää omistusasumista. Kaupungin edustaja kertoi, että itse asiassa tornitalot eivät ole välttämättä ollenkaan haluttuja kohteita asunnon ostajien piirissä ja siksi jo tässä vaiheessa suunnitelmassa on kerroskorkeuksia laskettu alkuperäisestä. Tämä tieto on mielenkiintoinen ja täytyy pitää mielessä, sillä nimenomaan omistusasuntoja tähän kohtaan olisi hyvä riittävästi tuoda. 

Asemakaavamuutosehdotus tulee aikaisintaan syksyllä 2025 ensimmäistä kertaa kaupunkiympäristälautakunnan käsittelyyn. Kaavamuutos voisi tulla voimaan arviolta vuonna 2027.